Beschikbaarheid
Vrije sectorwoningen zijn meestal direct beschikbaar. Het huurcontract start na de bezichtiging, duurt minimaal twaalf maanden en wordt daarna automatisch omgezet naar onbepaalde tijd. Opzeggen is in het eerste jaar niet mogelijk.
Documenten aanleveren
Kom je in aanmerking voor een vrije sector woning? Jouw documenten worden dan per mail door onze makelaar opgevraagd. Zorg ervoor dat je alle documenten in je bezit hebt voordat je op woningen gaat reageren. Kort na de bezichtiging vragen we deze documenten namelijk al op. Bij samenwonen of delen van een woning vragen we beide huurders deze documenten te verzamelen.
- Verklaring kandidaat-huurder
- Verhuurdersverklaring: woon je nog thuis? Dan hoef je dit niet aan te leveren
- Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP)
Als je in loondienst bent
- Inkomensverklaring van de belastingdienst
- Werkgeversverklaring
- Loonstroken van de laatste 3 maanden
- Bankafschriften met daarop je inkomensstortingen van de laatste 3 maanden op je bankrekening
Als je ondernemer bent
- De digitale aangifte inkomstenbelasting van het jaar 2024
- Je winst- en verliesrekening van het jaar 2024. Dit moet opgesteld zijn door een erkend accountant of boekhouder met daarop een stempel
- Prognose winst- en verliesrekening over het jaar 2025. Ook dit moet opgesteld zijn door een erkend accountant of boekhouder met daarop een stempel
- Uittreksel uit het Kamer van Koophandel register
- Als je zelfstandig ondernemer (zzp'er) bent, dan moet je minimaal 2 jaar werkzaam in de huidige onderneming zijn als zelfstandig ondernemer. Ben je niet minimaal 2 jaar werkzaam als zelfstandig ondernemer, dan kom je niet in aanmerking voor de woning
Bij pensionering of uitkering
Heb je een pensioen of ontvang je een uitkering van het UWV? Lever dan één van de volgende documenten aan die voor jouw situatie van toepassing is:
- Bij een uitkering: uitkeringspecificaties van de laatste 3 maanden én het toekenningsbesluit.
- Bij pensioen: je pensioenspecificaties van de laatste 3 maanden en je pensioenoverzicht van mijnpensioenoverzicht.nl.
- Bij een UWV-uitkering: volledige uitdraai van het verzekeringsbericht van het UWV, inclusief loonsgegevens.
- Bankafschriften waarop je inkomensstortingen van de laatste 3 maanden te zien zijn.
Huurovereenkomst digitaal tekenen
Zijn je documenten goedgekeurd? Dan stuurt Lieven de Key je een e-mail met een link met de volgende stappen:
- De huurovereenkomst digitaal ondertekenen
- Een naamplaatje bestellen
- Lid worden van huurderskoepel Arcade (optioneel)
- Een onderhoudsabonnement afsluiten (optioneel)
- Lieven de Key toestaan om de huur maandelijks af te schrijven van je rekening
- De eerste betaling direct online overmaken met iDEAL
De eerste betaling bestaat uit:
- de eerste bruto maandhuur (als de huur na de 14e van de maand ingaat dan betaal je ook de huur van de maand erop);
- een waarborgsom. Het bedrag staat in de advertentie van de woning;
- administratiekosten van €16,50.
Waarborgsom
De hoogte van de waarborgsom staat in de woningadvertentie en in je huurovereenkomst. Dit bedrag ontvang je terug bij het beëindigen van de huurovereenkomst, op voorwaarde dat er geen openstaande huur of schade aan de woning is.
Sleuteloverdracht en kennismakingsgesprek
Na het ondertekenen van de huurovereenkomst en het succesvol afronden van de eerste betaling, ontvang je een e-mail met een uitnodiging om je sleutels op te halen. Tijdens de sleuteloverdracht krijg je van de verhuurbeheerder van Lieven de Key de sleutels van je nieuwe woning. Samen loop je de woning door en kun je al je vragen stellen. Daarna kun je er meteen gaan wonen.
Voorrang voor doorstromers bij vrije sector
Je krijgt voorrang op onze vrije sectorwoningen als je een sociale huurwoning van Lieven de Key leeg achterlaat. Dit geldt ook als je een jongerenwoning achterlaat. Een jongerenwoning is namelijk ook een sociale huurwoning.